O nama

PARKING TIM d.o.o. – Vodeći stručnjak u upravljanju i održavanju nekretnina

Ponosimo se time što smo specijalizirani za upravljanje i održavanje nekretnina, s posebnim fokusom na poslovno-stambene zgrade, javne garaže i parkirališta. Kroz 10+ godina iskustva, razvili smo sustav koji kombinira stručnost, transparentnost i inovativne pristupe, osiguravajući maksimalnu vrijednost i funkcionalnost vaše nekretnine.

Naš tim čine kvalificirani stručnjaci s dugogodišnjim iskustvom, koji kontinuirano unaprjeđuju usluge kroz sinergiju znanja, tehnologije i poslovne analitike. Zahvaljujući tome, međunarodni investicijski fondovi odabiru nas za upravljanje svojim nekretninama visoke vrijednosti, što je dokaz našeg pouzdanja, profesionalnosti i usklađenosti s najvišim globalnim standardima.

KOMPLETNE USLUGE UPRAVLJANJA I ODRŽAVANJA NEKRETNINA (FACILITY MANAGEMENT)

Naš Facility Management obuhvaća sve faze upravljanja nekretninom – od administrativnih zadataka do tehničkog održavanja i strateškog planiranja. Cilj nam je optimizirati troškove, povećati trajnu vrijednost objekta i osigurati besprijekorno funkcioniranje.

1. ADMINISTRATIVNO UPRAVLJANJE

Pravno i financijsko savjetovanje – vodimo cjelokupnu dokumentaciju u skladu s zakonskim zahtjevima.
Transparentno upravljanje financijama – otvaranje žiro-računa za zgradu, redoviti izvještaji, suradnja s FINA-om i bankama.
Komunikacija s nadležnim institucijama (inspekcije, energetski pregledi, zaštita od požara, ekološka dozvola).
Ugovorna administracija – upravljanje ugovorima o opskrbi (struja, voda, plin, komunalije).
Naplata pričuve i rješavanje dugova – ovršni postupci, opomene, pravno zastupanje.

2. TEHNIČKO ODRŽAVANJE

Redovito i preventivno održavanje – provjere instalacija, elektroopreme, hidrantnih sustava, dizala.
Hitne intervencije 24/7 – brzo rješavanje kvarova (curenje vode, električni problemi, kvarovi dizala).
Upravljanje zajedničkim prostorima – čišćenje, domarske usluge, osiguranje (Allianz i drugi partneri).
Investicijsko održavanje – planiranje većih renoviranja uz suglasnost suvlasnika.
Energetska učinkovitost – optimizacija potrošnje energije i smanjenje troškova.

3. UPRAVLJANJE IMOVINOM I RIZICIMA

Smanjenje odgovornosti vlasnika – preuzimamo operativne obveze i rizike povezane s nekretninom.
Upravljanje odnosima s korisnicima – komunikacija sa stanarima, zakupcima i lokalnim zajednicama.
Kontrola kvalitete izvođača radova – pregled radova, nadzor rokova i troškova.
Dugoročno planiranje – izrada godišnjih planova održavanja i financijskih projekcija.

ZAŠTO PARKING TIM d.o.o.?

✔ Iskustvo i pouzdanost – Uvršteni smo u Zlatnu knjigu najboljih hrvatskih poduzetnika (2010.–2024.).
✔ AAA bonitetna ocjena – Spadamo u 2% najpouzdanijih tvrtki u Hrvatskoj.
✔ Kompleksna usluga “pod jednim krovom” – od tehničkog održavanja do financijskog menadžmenta.
✔ Fleksibilnost i personalizirani pristup – prilagođavamo se potrebama svakog objekta.

KONTAKTIRAJTE NAS ZA PROFESIONALNO UPRAVLJANJE VAŠOM NEKRETNINOM

PARKING TIM d.o.o.
📍 Đure Šporera 2A, 51000 Rijeka
📞 +385 (0)51 688 400
📧 info@parkingtim.hr
🌐 parkingtim.hr

Član uprave: Kristijan Bečeić
OIB: 13318840187 | MBS: 070092256