O nama
O nama
PARKING TIM d.o.o. – Vodeći stručnjak u upravljanju i održavanju nekretnina
Ponosimo se time što smo specijalizirani za upravljanje i održavanje nekretnina, s posebnim fokusom na poslovno-stambene zgrade, javne garaže i parkirališta. Kroz 10+ godina iskustva, razvili smo sustav koji kombinira stručnost, transparentnost i inovativne pristupe, osiguravajući maksimalnu vrijednost i funkcionalnost vaše nekretnine.
Naš tim čine kvalificirani stručnjaci s dugogodišnjim iskustvom, koji kontinuirano unaprjeđuju usluge kroz sinergiju znanja, tehnologije i poslovne analitike. Zahvaljujući tome, međunarodni investicijski fondovi odabiru nas za upravljanje svojim nekretninama visoke vrijednosti, što je dokaz našeg pouzdanja, profesionalnosti i usklađenosti s najvišim globalnim standardima.
KOMPLETNE USLUGE UPRAVLJANJA I ODRŽAVANJA NEKRETNINA (FACILITY MANAGEMENT)
Naš Facility Management obuhvaća sve faze upravljanja nekretninom – od administrativnih zadataka do tehničkog održavanja i strateškog planiranja. Cilj nam je optimizirati troškove, povećati trajnu vrijednost objekta i osigurati besprijekorno funkcioniranje.
1. ADMINISTRATIVNO UPRAVLJANJE
- Pravno i financijsko savjetovanje – vodimo cjelokupnu dokumentaciju u skladu s zakonskim zahtjevima.
- Transparentno upravljanje financijama – otvaranje žiro-računa za zgradu, redoviti izvještaji, suradnja s FINA-om i bankama.
- Komunikacija s nadležnim institucijama (inspekcije, energetski pregledi, zaštita od požara, ekološka dozvola).
- Ugovorna administracija – upravljanje ugovorima o opskrbi (struja, voda, plin, komunalije).
- Naplata pričuve i rješavanje dugova – ovršni postupci, opomene, pravno zastupanje.
2. TEHNIČKO ODRŽAVANJE
- Redovito i preventivno održavanje – provjere instalacija, elektroopreme, hidrantnih sustava, dizala.
- Hitne intervencije 24/7 – brzo rješavanje kvarova (curenje vode, električni problemi, kvarovi dizala).
- Upravljanje zajedničkim prostorima – čišćenje, domarske usluge, osiguranje (Allianz i drugi partneri).
- Investicijsko održavanje – planiranje većih renoviranja uz suglasnost suvlasnika.
- Energetska učinkovitost – optimizacija potrošnje energije i smanjenje troškova.
3. UPRAVLJANJE IMOVINOM I RIZICIMA
- Smanjenje odgovornosti vlasnika – preuzimamo operativne obveze i rizike povezane s nekretninom.
- Upravljanje odnosima s korisnicima – komunikacija sa stanarima, zakupcima i lokalnim zajednicama.
- Kontrola kvalitete izvođača radova – pregled radova, nadzor rokova i troškova.
- Dugoročno planiranje – izrada godišnjih planova održavanja i financijskih projekcija.
ZAŠTO PARKING TIM d.o.o.?
✔ Iskustvo i pouzdanost – Uvršteni smo u Zlatnu knjigu najboljih hrvatskih poduzetnika (2010.–2024.).
✔ AAA bonitetna ocjena – Spadamo u 2% najpouzdanijih tvrtki u Hrvatskoj.
✔ Kompleksna usluga “pod jednim krovom” – od tehničkog održavanja do financijskog menadžmenta.
✔ Fleksibilnost i personalizirani pristup – prilagođavamo se potrebama svakog objekta.
KONTAKTIRAJTE NAS ZA PROFESIONALNO UPRAVLJANJE VAŠOM NEKRETNINOM
PARKING TIM d.o.o.
📍 Đure Šporera 2A, 51000 Rijeka
📞 +385 (0)51 688 400
📧 info@parkingtim.hr
🌐 parkingtim.hr
Član uprave: Kristijan Bečeić
OIB: 13318840187 | MBS: 070092256